「ゆとりローン」問題

もともと、この「ゆとりローン」は、給料が毎年上がることを前提に作られた制度です。

ところが、最近では、長引く不況で、これまでの年功序列・終身雇用制度は揺らいできており、給料やボーナスカット、あるいはリストラが当たり前の時代になってしまいました。

その意味で「ゆとりローン」はかえって生活に余裕のない人たちを更に苦しめる結果になっています。実際、この制度が大きな問題を抱えていることに政府も気付き、２０００年に住宅金融公庫は同制度の廃止を決定しました。

しかし、「ゆとりローン」自体は既に廃止されているものの、本格的に問題が発生すると予想されるのは、２００８年～２０１０年と言われています。

給料やボーナスをカットする企業は更に増加しており、今後どうなるのか予断を許しません。ボーナスを含めローン返済を計画していた人にとっては、一層苦しい状況が続くかもしれません。このままの経済状況が続けば、事態はさらに深刻さを増すと予想されます。

その意味でも、一般の住宅市場は問題を抱えており、それが不動産（投資）市場に与える影響についても、不動産を購入・投資する際には注意していく必要があるようです。

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