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「中古アパート・マンション」賢く得するマイホーム計画サイトトップ >不動産投資  >> 「アパート・マンション経営」注目の理由
新しい収入の流れを創り出すために、不動産投資「アパート・マンション経営」が注目され、これから大家さんを始めようという人が増えています。

「なぜ、不動産に投資するのか?」

この問いに金持ち父さん貧乏父さんでおなじみのロバート・キヨサキ氏は、こう答えています。

「お金を儲け、そのお金を自分のもとに留めておくにはいろいろなプロセスが関わってくる。そのプロセスの多くの部分を自分でコントロールできる投資と言えば、不動産以外にない。」

株式投資や外為取引など、多くの投資の場合、自分でコントロールできる部分が非常に限定されているため、「投資は危険だ」と感じている人が多いのかもしれません。

「リスク=コントロールする力を自分で持てないこと」とするなら、不動産投資は、他の投資に比べメリットがあります。

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そもそも、不動産投資では、
●キャッシュフロー:毎月現金が入ってくる
●レバレッジ:不動産投資では銀行がお金を貸してくれる
●ローン返済:不動産の借り手が毎月借金を返済してくれる
●減価償却:実際現金の支出がない費用計上が認められる
●「経営」という一連の流れが理解・経験できる

など、他の投資にはないメリットがありますが、特に、「経営」という一連の流れが理解・経験できるというポイントは、非常に貴重です。

そのため、資産を飛躍的に増やす投資として、または、資産をコントロールするための資産運用として、世界中で不動産投資が行われています。

「お金持ち」セレブを目指す人は、一度じっくり不動産投資について考えてみてはどうでしょうか。


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myhomeplan110 at 21:12│clip!不動産投資