中古ワンルーム投資のメリットと注意点

しかし、重要なのは買った後です。「買ったはいいけど、入居者が決まらない」
ということになれば投資する意味がありません！

２０㎡以下、３点式ユニット、屋外洗濯機置き場など、条件面が厳しい物件が
多いのも中古ワンルームの特徴で、必ずしも入居者募集の競争力が高いとは
言い難いのが現状です。

ワンルームに限らず、３点式ユニットについては、私も困った経験があるので、
リフォーム等も含め注意が必要だと思います。

条件が悪くても「入居者に魅力的な物件を提供できる自信がある」という投資家
の人もいるでしょうし、不動産投資はまさに人それぞれです。

ただ、これから不動産を取得しようと思っている人達や投資初心者の人は、
管理組合が機能しているか、大規模修繕は実施されているか、なども事前に
確認して、条件的に厳しい物件は避けた方が無難かもしれません。

マイホーム取得や不動産投資に関わらず、物件取得ではそれなりの用意と物件
に対する選別眼、慎重さが求められています！