不動産投資、「アパート・マンション経営」の一番のメリットは、やはり
「本業と異なる収入源を定期的に確保できる」ということかもしれません。
空室リスクや税金、管理費用なども考慮する必要がありますが、毎月の
定期的な収入はかなり魅力です。
減価償却費など、実際に現金支出をともなわないコストも計上できますし、
何より、株式投資などと違い「借入金」を有効に活用できるというのも
不動産投資のメリットとしてよく挙げられるポイントです。
いわゆる「レバレッジ」というやつです。時には、100%借り入れ資金、
ということさえあります。
その点からいっても不動産投資は、自分の資産規模を大きくするためには、
最適な投資・資産運用先と言えます。
「本業と異なる収入源を定期的に確保できる」ということかもしれません。
空室リスクや税金、管理費用なども考慮する必要がありますが、毎月の
定期的な収入はかなり魅力です。
減価償却費など、実際に現金支出をともなわないコストも計上できますし、
何より、株式投資などと違い「借入金」を有効に活用できるというのも
不動産投資のメリットとしてよく挙げられるポイントです。
いわゆる「レバレッジ」というやつです。時には、100%借り入れ資金、
ということさえあります。
その点からいっても不動産投資は、自分の資産規模を大きくするためには、
最適な投資・資産運用先と言えます。
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特に、最近は長引く不況と年金不安で、本業以外に何らかの収入源が求め
られる時代といっても過言ではありません。
アパート経営やマンション経営など不動産投資で得られる定期的な収入には、
かなり価値があると思います。
最近は、中古のワンルームマンションが数百万円単位で買える時代なので、
しっかり物件を選んで不動産投資すれば、比較的少ない手許資金で安定的な
収入を得ることができます。中には、工夫次第で20%を超える物件も
数多く存在しています。
仮に月数万円でも定期的な収入があれば、経済的にも精神的にもかなり
余裕が出てくるんじゃないでしょうか?
アパート・マンション経営は、安定的な資産形成や資産維持のためには、
非常に効果的で効率的だといえます。
られる時代といっても過言ではありません。
アパート経営やマンション経営など不動産投資で得られる定期的な収入には、
かなり価値があると思います。
最近は、中古のワンルームマンションが数百万円単位で買える時代なので、
しっかり物件を選んで不動産投資すれば、比較的少ない手許資金で安定的な
収入を得ることができます。中には、工夫次第で20%を超える物件も
数多く存在しています。
仮に月数万円でも定期的な収入があれば、経済的にも精神的にもかなり
余裕が出てくるんじゃないでしょうか?
アパート・マンション経営は、安定的な資産形成や資産維持のためには、
非常に効果的で効率的だといえます。
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