http://xn--xck0d2a9bc1006bvmi.jyouhou110.com/ 世界的不況や年金不安を反映して雇用・所得不安が拡がる中、不動産価格も下落してきています。そんな今の時期だからこそマイホーム取得のチャンスが到来してきています。そこで、中古アパート・マンションに注目して賢く得するマイホーム取得プランを考えるブログです。賢く得する不動産投資・資産運用についても紹介していきたいと思っています。 ja http://xn--xck0d2a9bc1006bvmi.jyouhou110.com/archives/2929705.html 世界的不況の波はどこまで続くのか？ マイホーム購入や不動産取引を考えている人にとっては、気になるニュースです。 国土交通省が１８日発表した平成２２年１月１日時点の公示価格（地価）によると、全国平均は商業地が前年比６.１％の下落、住宅地は４.２％の下落で、と... myhomeplan110 2010-03-23T16:40:56+09:00 住宅・不動産ニュース
マイホーム購入や不動産取引を考えている人にとっては、気になるニュースです。

国土交通省が１８日発表した平成２２年１月１日時点の公示価格（地価）によると、全国平均は商業地が前年比６.１％の下落、住宅地は４.２％の下落で、ともに２年連続で前年を下回りました。

全国約２万７千の調査地点のうち上昇した地点は、わずか７カ所だとか。

「公示価格」は、地価公示法に基づいて国土交通省が発表する全国の土地価格の基準値のことです。民間の土地取引の適正価格の目安となり、毎年１月１日時点の土地の正常価格を鑑定・審査し、３月下旬に公表しています。
続きを読む]]> http://xn--xck0d2a9bc1006bvmi.jyouhou110.com/archives/2917820.html エコ住宅の新築や窓の断熱改修などの「エコリフォーム」に対して、商品やサービスと交換できる「住宅エコポイント」制度の申請受付が８日から始まりました。 「住宅エコポイント」は、地球温暖化対策の推進及び経済の活性化を図ることを目的として、エコ住宅を新築した人や... myhomeplan110 2010-03-21T02:06:10+09:00 住宅・不動産ニュース
「住宅エコポイント」は、地球温暖化対策の推進及び経済の活性化を図ることを目的として、エコ住宅を新築した人やエコリフォームした人に対して一定のポイントを発行し、これを使って様々な商品との交換や追加工事の費用に充当することができる制度です。

分譲マンション等の共同住宅も、エコ住宅の新築やエコリフォームの要件に該当する場合はポイントの発行対象になります。 続きを読む]]> http://xn--xck0d2a9bc1006bvmi.jyouhou110.com/archives/2783514.html 長引く不況や給与・ボーナスを反映して住宅ローンなど、返済猶予の申し込み件数が急増しているようです。 ＜大手６銀行は１５日、昨年１２月に施行された「中小企業金融円滑化法」に基づく中小企業向け融資や住宅ローンの返済条件の緩和実績を初めて発表した。昨年１２月末... myhomeplan110 2010-03-01T13:02:02+09:00 住宅・不動産ニュース
＜大手６銀行は１５日、昨年１２月に施行された「中小企業金融円滑化法」に基づく中小企業向け融資や住宅ローンの返済条件の緩和実績を初めて発表した。昨年１２月末時点での申込件数は１万９３５２件（金額は８６９２億円）で、うち返済繰り延べや月々の返済額減額など条件変更に応じたのは３２１３件（２６９４億円）。件数・金額とも法施行前より大幅に増えた。

申込件数が大きく膨らんだのは住宅ローンに関するもの。銀行側が相談体制を整え、店頭告知などでアピールした影響もあって、三菱東京ＵＦＪ銀行では法施行前と比べて申し込みが４～５倍に増加。集計時点では「審査中」の案件が多く、すでに条件変更に応じた２件に加えて約７００件で見直す方針という。 続きを読む]]> http://xn--xck0d2a9bc1006bvmi.jyouhou110.com/archives/2063088.html サブプライムローンの日本版とも言われる、旧住宅金融公庫（現：住宅金融支援機構）の「ゆとりローン」といわれる住宅ローンがあります。 １９９３～２０００年にかけて低所得者を中心に貸し出されており、この住宅ローン返済をめぐり日本でも問題となっています。 ゆとり... myhomeplan110 2009-12-29T00:39:43+09:00 住宅・不動産ニュース
１９９３～２０００年にかけて低所得者を中心に貸し出されており、この住宅ローン返済をめぐり日本でも問題となっています。

ゆとりローンとは、当時の住宅金融公庫（現：住宅金融支援機構）が提供を始めた融資であり、この制度は若くて所得が低い人にもマイホームが買えるようにするため最初の５年間は毎月の返済額をできるだけ抑え、年齢が上がって収入が増える頃に毎月の返済額を増やすという前提で作られたものです。

ゆとりローンの場合、たしかに最初の５年間は支払額が少なくて済むのですが、支払い額全体が減るわけではなく、本来支払いをしなければならない分を先送りしているに過ぎません。

そのため、５年後や１０年後に返済額が上がることを前提に家計をしっかりと管理しておかないと、最初のうちは返済ができても後になってから返済額が上がると生活が急に苦しくなってしまいます。
続きを読む]]> http://xn--xck0d2a9bc1006bvmi.jyouhou110.com/archives/747492.html 最近の「エコブーム」もあってか、「オール電化」を採用する住宅が増えてきているようです。 我が家は、まだ「ＩＨクッキングヒーター」を夢見る段階ですが・・・。 ＜給湯や空調など家庭内のエネルギーをすべて電気で賄う「オール電化」。効率が高いとされ、収益拡大を狙... myhomeplan110 2009-11-13T12:58:34+09:00 住宅・不動産ニュース
我が家は、まだ「ＩＨクッキングヒーター」を夢見る段階ですが・・・。

＜給湯や空調など家庭内のエネルギーをすべて電気で賄う「オール電化」。効率が高いとされ、収益拡大を狙う電力会社が導入住宅の電気料金を割り引くなどの販促策を拡大している。国内の普及度合いを見ると「西高東低」の傾向が鮮明だ。

調査会社の富士経済によると２００９年度末の推定普及率が全国平均（8.1%)の２倍を超えるのは、石川県、福井県、和歌山県、鳥取県、島根県、佐賀県。いずれも都市近郊や山間部では都市ガスではなく液化石油ガス（ＬＰガス）が一般的に使われており、電化の便利さが分かりやすいようだ。一方で、電力会社別の伸び率では東京電力が全１０社平均を上回る年率３割でトップを走る。今後東西の差が縮まる可能性はある。
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